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就我个人而言，我认为2019年大部分地区的房价都不可能出现下降，甚至于会有小幅的上涨，理由如下：
第一，我国的楼市总体仍然处于一种供不应求的状态。
虽然目前很多人都说我国的房子空置率高，很多房子都没人住，但是大家也看到自己身边仍然有很多人没有买房，比如在深圳这种大城市，实际的人口大概有2000万以上，而目前有房的估计只有三四百万人，相当于有1600万人左右没有房子，只能租房。表面上看深圳的房子很多，但是大部分都是农民房，商品房估计不超过200万套，而且这些商品房当中，有些人都是持有多套房。
第二、房子仍然是一种相对比较好的投资方式。
如果说过去几年投资什么回报率最高，那房子无疑是最好的选择。从2014年到2018年，很多城市的房价都实现了翻倍，纵观目前中国投资市场，包括银行理财以及股市，没有哪一个可以做到翻倍的。也正是因为房子的这种投资价值，所以很多人目前都把钱投资在房子上，包括目前很多上市公司都在投资房产，所以房子的需求不仅仅是体现在居住需求上，还体现在投资需求上，而只要中国有大量的流动人口，有很多人仍然没有买房，那房子就有投资价值。
总之，说到房价上涨很多人可能会出来反对，甚至是谩骂，但是有些话虽然难听但却也很在理，至于2019年房价会上涨还是下跌，我们等到2020年再来做定论的。
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