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首先这个4000多亿负债的数据是否准确，来源是否可靠先另说。上市公司的负债分为很多情况，就以房地产公司为例，上市的房地产公司负债率都很高。 中国恒大，截至2017年6月30日，总负债1.32万亿元人民币，总资产1.49万亿人民币，资产负债率88.74%。恒大的负债比万达高多了。下图是恒大2017年中报资产负债表数据： 融创中国，2017年中报显示，截至2017年6月30日，公司总资产4238.7亿元，总负债3869.28亿元，资产负债率为91.92%。 碧桂园，截至2017年6月30日，公司总资产7946.68亿元，总负债7003.64亿元，资产负债率为88.13%。 但是负债总计只是一个财务报表中的一项，里面包含很多东西，比如客户预付款，以及应付贸易账款等，这些均不能被视作是真正的负债。房地产企业会在房产物业还没有建好前就进行预售，提前锁定住户。而这时候买房的人交的订金也就是预收账款，就是房地产企业的负债。 而应付贸易账款，房地产企业很多情况下都是房子卖出后才会给这些水泥、钢筋供应商的钱。所以如果看房地产企业的负债情况，不能只看一个大体的数字，还要分析公司的负债结构。 真正被视作企业负债的是有息负债。 就以华为为例，大部分读者均认为华为是一家运营良好的企业。但是华为在2016年年报中公告，公司总资产为4436.34亿元，资产负债率为68.4%，经过计算，总负债也超过3000多亿元。 难道华为也不行了吗？不是的。华为的负债中也有大量的预收账款和应付给供应商的钱，其借款只有447.99亿元。