法院拍卖房产公告|法院拍卖房产的交易流程介绍

经验交流时间：2019-05-21

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法院拍卖房产的交易流程介绍
要买到8折的法院拍卖房产房源真不容易！

法院拍卖房产这些房子与普通的二手房交易流程明显不同！

先科普一下，这些房源属于银行的不良资产。而银行为了回笼资金，减少不良资产，出货价会比正常的市场价低1-2成。

重点就是下面这个交易流程了，明显与普通的二手房交易流程不同。

就交易流程中的一些问题咨询了爆料人。

Q: 业主跟律所签订的代购合同是怎样的？

A: "业主将销售权委托给律师事务所来处理，而买家则需要委托一家投资公司才能买房。两家公司是同一个老板也在同一个地址办公。"

所以说这两家公司其实可以看做一家机构，专门去代理这种业务。

直接给一份合同模板吧，这是买家跟投资公司签的委托服务合同。

看合同中2.1至2.12的内容，这不就是法拍房吗？

之后中介解释说：“若资产能抵偿债务的就不需要拍卖。若资产不能抵偿债务的就必须要走拍卖程序。”

问题是买这些房是不是真的就如中介所说的合法合规呢？真的对买家和业主都不会有任何不利影响呢？

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