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所有压制市场需求的方法都是房价的助推器，并不能真正抑制房价上涨，如果要从根本上解决房价就要做到以下几个方面，前提是并不是让人人买得起房。 第一，不要用货币增量换经济增长。简单说就是不要增加货币，当然收入也不会增加，我们还是过那种人均GDP几百块的生活。如果经济在发展而货币不增长的情况下，钱会越来越值钱，几百块也能够生活，现在的几千块也只是够生活，本质并没有变，不变的还是买不起房。 第二，抑制人口流动，不要让农村人口进城。当城市的外来人口不增加，而本地人口都有房的情况下，需求没有了房价就不会涨那么快。低速上涨满足的只是改善型居住的需求。 第三，各个城市均衡发展，资源配比合理。很多人在老家都有房住，不需要买房，如果你在老家也能拿到大城市相同的工资，同样的机会，相信大多数人不会背井离乡。以上三个因素都能抑制房价上涨，但却不可能实现，就像最后一条，城市不可能均衡发展，在世界经济时代，沿海港口城市本身就更具优势。就像中国经济时代，江河码头经济更发达是一样的。