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重庆的房价与其他大城市相比确实显得低一些，不过重庆的房价已经涨了两大波了，2008年到2013年基本翻倍，2016年至2018年再次翻倍，现在主城一般的区域房价在15000左右，像渝北、江北等热门区域，很多楼盘已经涨到20000以上，而有些稍微偏一点的区域，例如巴南、北碚等地区，现在还有10000左右的精装房。
那么，重庆主城区的房价为何比其他大城市显得低呢？铭苏先生简单给大家分析下：
第一、重庆的保障房供应量巨大，很多人都可以租到房子住。
重庆的公租房可以说在全国都是做的比较好，重庆把很多国有储备土地拿来做公租房，现在主城基本上每个区都有公租房布局，并且体量庞大。就拿城南家园公租房来说就有上百栋的住宅，可容纳10万人居住。庞大的公租房体量在一定程度上缓解了很多人的购房需求。
第二、重庆是西部城市，居民收入相对较低。
重庆虽然是直辖市，但是位于西部地区，跟东部没法比，成都作为省会城市可以集中全省的优势资源，城市规模也没有重庆大。而重庆作为一个省级单位，全市有38个区县，主城区也有9个，并且重庆的经济还处于快速发展时期，根据公布的最新社会平均工资，重庆人均收入只有6000左右，并且还有相当一部分的收入低于6000，这样的工资收入水平在各大城市来说，算是比较低的。低的收入水平，那么购买力相对就低，所以这对重庆房价的上涨起到牵制作用。
第三、重庆有足够的土地供应，土地价格相对便宜。
重庆由于主城区面积大，土地资源比较多，可以用于居民住宅开发的土地也比较多，大量的土地进入市场，那么房企拿地的成本相对较低，这也是重庆房价低的一个重要原因。当然，参与重庆房地产开发的企业众多，既有本地企业，也有全国性的房企，开发的体量巨大，可以满足市场需求。
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